DiasureLãi suất thế chấp đạt mức cao nhất kể từ năm 2009
(CNN)Lãi suất thế chấp tăng trong tuần này, tiếp tục xu hướng tăng đã đẩy lãi suất cao hơn hai điểm phần trăm trong năm nay.
Freddie Mac cho biết, khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm đạt trung bình 5,27% trong tuần kết thúc vào ngày 5 tháng 5, tăng từ 5,10% vào tuần trước. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2009 và cao hơn mức trung bình 2,96% so với thời điểm này năm ngoái.
Sam Khater, nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac cho biết: “Lãi suất thế chấp tiếp tục tăng trong tuần này khi mức cố định 30 năm đạt mức cao nhất kể từ năm 2009. "Trong khi khả năng chi trả nhà ở và áp lực lạm phát đặt ra thách thức cho những người mua tiềm năng, tốc độ tăng giá nhà sẽ tiếp tục nhưng dự kiến sẽ giảm tốc trong những tháng tới."
Với hy vọng kiềm chế lạm phát, Cục Dự trữ Liên bang hồi đầu tuần đã thông báo rằng họ sẽ tăng lãi suất quỹ liên bang thêm nửa điểm phần trăm, mức tăng lớn nhất kể từ năm 2000.
Sau cuộc họp, Chủ tịch Fed Jerome Powell cho biết dự kiến sẽ có nhiều đợt tăng giá nữa, bao gồm cả đợt tăng 50 điểm cơ bản. Nhưng Powell cho biết ngân hàng trung ương không xem xét bất kỳ mức tăng nào lớn hơn mức đó.
"Mức tăng 75 điểm cơ bản không phải là điều mà ủy ban đang xem xét tích cực", Powell nói với các phóng viên. "Nếu lạm phát giảm, chúng tôi sẽ không dừng lại. Chúng tôi sẽ chỉ giảm xuống mức tăng 25 điểm cơ bản."
Lãi suất thế chấp có xu hướng theo dõi trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm. Nhưng lãi suất bị ảnh hưởng gián tiếp bởi các hành động của Fed đối với lạm phát. Khi các nhà đầu tư nhìn thấy hoặc dự đoán việc tăng lãi suất, họ thường bán trái phiếu chính phủ, điều này khiến lợi suất cao hơn và kèm theo đó là lãi suất thế chấp.
Kể từ đầu năm nay, lãi suất cho vay thế chấp đã tăng hơn hai điểm phần trăm, tốc độ nhanh nhất trong nhiều thập kỷ.
Danielle Hale, nhà kinh tế trưởng của Realtor.com cho biết: “Các điều kiện tài chính mà người mua sắm tại nhà phải đối mặt đã thay đổi theo hướng lớn.
Nhận xét
Đăng nhận xét